Toàn Quốc - Những cam kết và đầu tư vi la nghỉ dưỡng Vinpearl Premium | Rao vặt - mua bán - trao đổi

Toàn Quốc Những cam kết và đầu tư vi la nghỉ dưỡng Vinpearl Premium

Thảo luận trong '1 - SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN' bắt đầu bởi congthuy0509, 6/5/15.

  1. 76
    0
    6
    congthuy0509
    Offline

    congthuy0509 Member

    Tham gia ngày:
    5/2/15
    Bài viết:
    76
    Đã được thích:
    0
    Điểm thành tích:
    6
    Giới tính:
    Nam
    Theo cam kết “chưa từng có” này, khách hàng mua vi la nghỉ dưỡng Vinpearl Premium có thể thong dong hưởng mức lợi tức lên tới 8%/năm trên tổng giá trị vi la (quy ra USD) trong vòng 10 năm liền, khi tham gia chương trình cho thuê lại biệt thự vừa mua.

    quan yếu hơn, cũng như mang tiền đi gửi tùng tiệm trong nhà băng, chủ sở hữu vi la hoàn toàn không phải lo lắng việc làm thế nào để đảm bảo lợi nhuận. Từ kinh phí đầu tư nội ngoại thất, biệt thự vinpearl chi trả bảo trì, bảo dưỡng biệt thự đến làm sao để có khách thuê, đảm bảo doanh thu... đều do chủ dự án “bao thầu” sờ soạng. Khách mua biệt thự cứ việc “kê cao gối” mà ngủ mỗi tối, đến hẹn lại lên (6 tháng 1 lần) sẽ nhận được khoản lợi tức tối thiểu bằng 8%/năm, bảo đảm biên độ trượt giá bằng ngoại tệ.

    Điều khác biệt duy nhất so với gửi tiết kiệm bình thường là phương án “bỏ ống bằng biệt thự” này có lợi tức cao vượt trội. So với lãi suất gửi nhà băng quy ra USD thì mức cam kết chia lời này cao hơn nhiều lần, và được đảm bảo liên tiếp, ổn định trong vòng 10 năm.

    Và đây chỉ là mức lợi bực tức thiểu mà chủ đầu tư cam kết chắc chắn dành cho khách hàng. Nếu tình hình kinh doanh khả quan, mức thu lời của chủ biệt thự có thể cao hơn nhiều. Lý do là khách hàng được chủ dự án chia tới 85% lợi nhuận thu về từ việc cho thuê vi la (thấp nhất cũng tương đương 8%/năm).

    Tỉ lệ chia lời 85%-15% này được các chuyên gia địa ốc đánh giá là hiếm trên thị trường vì đặc biệt có lợi cho khách hàng. Thực tế, thị trường địa ốc cũng đã có một đôi chương trình hao hao nhưng cơ hội sinh lời thấp hơn rất nhiều, mức lợi tức tối đa chỉ là 5% trong 2-3 năm trước nhất hoặc cam kết đầu tư không bị lỗ trong 3 năm đầu.... hồ hết các doanh nghiệp bất động sản không đủ tự tin để đưa ra cam kết cụ thể về mức lợi tức với người mua bất động sản nghỉ dưỡng do tiên liệu những khó khăn trong ngành kinh doanh này.

    [​IMG]

    Lý giải “cam kết khủng” của Vingroup

    Nhìn tổng quan, kinh doanh khách sạn và khu nghỉ dưỡng có tiềm năng rất lớn bởi lượng khách du lịch quốc tế đến Việt Nam luôn tăng trưởng ở mức cao. Theo số liệu từ Tổng cục Thống kê, trong 10 tháng đầu năm 2014, khách quốc tế đến nước ta ước tính đạt hơn 6,6 triệu lượt người, tăng 8% so với cùng kỳ năm ngoái. Đó là chưa kể đến hàng chục triệu lượt khách du lịch trong nước mỗi năm.

    Chính bởi thế, nhiều doanh nghiệp đang đổ vốn đầu tư xây dựng những khu nghỉ dưỡng và khách sạn quy mô lớn. Các tập đoàn quản lý khách sạn nước ngoài như Starwood, Marriott, Accor, Hilton, InterContinental… cũng liên tiếp mở mang hoạt động tại Việt Nam.

    [​IMG]

    Giới tài chính phân tách, với một tầm nhìn chiến lược dài hạn như Vingroup, doanh nghiệp lớn hàng đầu Việt Nam này đã tính rất kỹ bài toán kinh dinh để tối ưu hóa doanh thu nhằm đạt mức chi trả lợi bực tức thiểu 8%/năm.

    Như đã phân tích ở trên, đối tượng thuê biệt thự nghỉ dưỡng là những người phong lưu hoặc đại gia đình tiềm lực mạnh, đòi hỏi khe khắt về dịch vụ. Những khách hàng VIP này đòi hỏi mỗi mỗi khu nghỉ dưỡng phải có những tiện ích hiệp như nhà hàng sang, sân golf, du thuyền với không gian riêng, hoặc những khu vui chơi giải trí cho cả gia đình.

    Trong “cuộc đua” đẳng cấp này, Vingroup đang có lợi thế vượt trội. “Ông lớn” Vingroup đã rất thức thời khi đưa ra dòng thương hiệu Vinpearl Premium Villas kết hợp hoàn hảo quần thể biệt thự sang trọng với hệ thống khách sạn 5 sao thuộc hệ thống Vinpearl nổi tiếng.Vinpearl Premium Nha Trang Bay, Vinpearl Premium Villas Golf Land hay Vinpearl Premium Phú Quốc đều là những biệt thự nghỉ dưỡng có đầy đủ tiện ích đồng bộ phục vụ khách VIP như sân golf, khu vui chơi tiêu khiển, thủy cung, khu biểu diễn nhạc nước, biểu diễn cá heo, sân khấu để tổ chức các sự kiện lớn, hệ thống nhà hàng đẳng cấp, spa....

    [​IMG]

    [​IMG]

    Về triển vọng kinh doanh thực tại, tại Nha Trang, hệ thống nghỉ dưỡng Vinpearl với quần thể vui chơi giải trí Vinpearl Land luôn trong tình trạng kín phòng. Đây là cơ sở để Vingroup nối đầu tư xây dựng và chào bán hai quần thể vi la Vinpearl Premium Nha Trang Bay và Vinpearl Premium Golf Land.

    Còn tại Phú Quốc, kinh dinh du lịch đang có những bước tiến vượt bậc. Nhờ hệ thống cơ sở hạ tầng cải thiện, có thêm nhiều đường bay mới, khách du lịch đổ về Phú Quốc càng ngày càng đông khiến giá phòng khách sạn tăng vọt lên 200-300USD/đêm, mức cao nhất của cả nước. Dự đoán được tình hình này, Vingroup đã đầu tư Vinpearl Resort Phú Quốc với 750 phòng khách sạn 5 sao trước tiên tại hòn đảo này và 264 vi la nghỉ dưỡng cùng quần thể Vinpearl Land và sân golf 27 lỗ.

    Và tất nhiên, chẳng thể bỏ qua Vinpearl Premium Đà Nẵng – tâm điểm hút khách của cung đường biển đẹp nhất Việt Nam với số lượng vi la hướng biển hạn chế: chỉ 39 căn.

    >> Xem thêm: http://kenhgames.net/threads/12316-...pearl-Premium-Phu-Quoc.html?p=29239#post29239

    Các địa danh du lịch hút khách này và triển vọng kinh doanh sáng sủa chính là đòn bẩy để Vingroup tự tin cam kết mức lợi hậm hực thiểu 8%/năm trong vòng 10 năm từ cho thuê vi la nghỉ dưỡng và dành cho khách quyền lợi nghỉ miễn phí 15 ngày mỗi năm trên quờ hệ thống Vinpearl. Có thể nói, Vinpearl Premium Villas đã đem đến nhịp sinh lời khó có thể bỏ qua, đặc biệt trong bối cảnh mọi kênh đầu tư khác đều kém sôi động.

Chia sẻ trang này